Главная | Дарение земельного участка акт приема передачи

Дарение земельного участка акт приема передачи


Документ в обязательном порядке составляется в двух раздельных экземплярах, которые распределяются среди сторон.

Образец документа:

Если в процедуре передачи акта принимает участие несколько лиц, то документ должен быть оформлен в количестве, необходимом для его передачи каждому лицу, участвующему в сделке. Как правильно составляется акт?

Удивительно, но факт! По указанной дате можно установить, когда именно это произошло.

Документ должен оформляться непосредственно участниками соглашения дарения. Занимаясь составлением акта, следует учитывать каждый из нюансов имущества, передаваемого на условиях дарственной.

Удивительно, но факт! Его не могут требовать специалисты Росреестра или Налоговой службы.

К примеру, передавая согласно дарственной земельный участок, нужно указать его целевое назначение. При наличии в пределах земельного участка построек хозяйственного или жилого назначения, данные о таких объектах также следует отобразить в документе. Узнайте больше о расходах на оформление дарственной из нашей статьи , а также стоимость дарения дома и земли!

Вместо одной или обеих сторон может действовать представитель.

Рекомендуем к прочтению! засыпкин валерий алексеевич взятка

В таком случае придётся оформить и заверить нотариально доверенность. В некоторых случаях потребуется и согласие супруга на совершение сделки дарения. Его тоже нужно заверить подписью нотариуса.

Особенности подачи и заверения

Если земля приобретена в браке, она считается совместным имуществом. Скачать образец согласия супруга на дарение земельного участка Если же земельный участок был в собственности до брака, его подарили или завещали, то разрешение не нужно.

Иногда дарится только доля земли. Если у недвижимости есть другие собственники, нужно будет получить согласие и от них. При оформлении согласия надо будет заплатить около рублей за правовую и техническую работу то есть за составление и рублей за удостоверение документа.

Советы офисному сотруднику:

Составление передаточного акта Документ составляется письменно, в свободной форме, но с указанием: У этого документа должно быть столько же экземпляров, сколько и у дарственной. По одному остаётся у каждого участника сделки, и ещё один прилагается к заявлению в Росреестр. Подписание данного документа обоими сторонами имеет целью засвидетельствовать переход прав собственности от одного лица к другому.

Наличие подписанного акта не позволит сторонам оспорить договор дарения, так как в указанном документе они подтверждают отсутствие взаимных претензий друг к другу.

В частности, даритель может не волноваться, что получатель дара инициирует спор относительно неудовлетворительного состояния имущества.

Удивительно, но факт! Если в дар передается отдельная часть жилого дома или участка земли, акт должен точно отображать размер доли, которая подлежит отчуждению.

Ведь подпись одаряемого в акте будет означать, что состояние дара полностью устроило принимающую сторону и оспорить договор в судебном порядке уже будет невозможно. Например, гражданин Петров передал своему двоюродному брату земельный участок и дачу в дар.

Информация о документе:

В даче требовался капитальный ремонт , необходима была полная замена сантехники и кровли протекала крыша. Все недостатки помещения были прописаны в акте и родственник Петрова подписал документ, то есть он был проинформирован о всех недостатках дачи.

Удивительно, но факт! Документ должен оформляться непосредственно участниками соглашения дарения.

Впоследствии он не может потребовать в суде отмены дарственной по причине несоответствия помещения его ожиданиям. Но даже если бы перечень дефектов отсутствовал, подписание акта указывает на то, что состояние имущества устраивает принимающую сторону.

Документ составляется исключительно на добровольной основе.

Приложения к документу:

Его не могут требовать специалисты Росреестра или Налоговой службы. Обычно подписание акта сопровождает сделки дарения между третьими лицами. Тогда как родственники зачастую пренебрегают составлением данного документа.

Удивительно, но факт! При оформлении согласия надо будет заплатить около рублей за правовую и техническую работу то есть за составление и рублей за удостоверение документа.

Сама процедура передачи в дар недвижимости между ними имеет символический характер. А иногда и этого не требуется, так как родственники зачастую и так проживают на одной жилплощади, результатом сделки становится лишь смена собственника.

Удивительно, но факт! Правила составления акта Акт должен иметь регистрационные данные — дату и место подписания, В документе следует указать отсылку к основному документу — договору дарения, указать его реквизиты — номер и дату подписания, Должны быть прописаны реквизиты сторон — фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адреса по месту регистрации, Документы, прилагаемые к акту приема — передачи должны быть перечислены отдельным списком в самом документы, это могут быть план участка, кадастровый паспорт, экспликации помещений и так далее , При наличии в акте должны быть указаны физические недостатки объекта недвижимости, Отдельным пунктом следует указать отсутствие претензий сторон в результате сделки, Информация о земельном участке, передаваемым в дар, должны быть прописана максимально подробно.

Структура и содержание документа Переход прав собственности на недвижимость или другое имущество может быть засвидетельствован без акта.



Читайте также:

  • Ликвидация юридического лица влечет его
  • Постановление пленумов вс рф по трудовым спорам
  • Можно ли использовать жилищную субсидию на погашение ипотеки