Главная | Как выбирали банк ипотека

Как выбирали банк ипотека


Следовательно, потенциальный заемщик должен иметь стабильный, высокий и постоянный доход, а также, как это ни аморально звучит, хорошее здоровье.

Ведь если вы потеряете работу или заболеете, то перестанете платить.

Думали просто, а не тут-то было...

А банк, в свою очередь, тут же примется начислять штрафы и в конце концов отберет квартиру. Отсюда вытекает еще один совет: Это позволит вам выиграть время для поиска новой работы или лечения. Ну и наконец, если есть возможность, сделайте как можно больший первоначальный взнос.

Это уменьшит кредит и несколько удешевит его. Как выбрать банк Закон о рекламе запрещает сравнивать услуги банков и говорить о преимуществе одной кредитной организации перед другой. Могу лишь сказать, что есть из кого выбирать: Вот далеко не полный их перечень: Более того, некоторые кредитные организации предлагают заемщикам сразу несколько ипотечных программ с различными условиями.

Выбор банка для ипотечной программы

На какой срок оформлять ипотечный кредит Здесь также нет однозначного ответа. В России банки предоставляют ипотечные кредиты на срок от пяти до 30 лет. Определяемся с банком и подаем заявки В процессе анализа предложений по ипотеке лучше рассматривать минимум банков и сравнивать их условия между собой на предмет выгоды и минимизирования издержек. Оптимальным вариантом станет обращение в свой зарплатный банк, так как к участникам зарплатных проектов каждая кредитная организация относится лояльно.

Удивительно, но факт! Например, если семья имеет право на материнский капитал , то можно воспользоваться сертификатом при оформлении ипотечного кредита.

Также плюсом будет, если банк относится к крупнейшим игрокам российского рынка и имеет продолжительную историю работы. После того, как клиент определиться с банком, потребуется подать кредитную заявку. Сделать это можно, в основном, двумя способами: Что делать после одобрения После получения положительного ответа от кредитора заемщику потребуется: Затем сделка будет зарегистрирована в Регпалате, после чего банк перечислит остаток средств продавцу.

Удивительно, но факт! Предоставить максимум информации и данные по надежности банка вам может портал Выберу.

Одно дело, если потенциальному заёмщику представлено три ипотечных продукта. В таком случае произвести расчёт по каждому из них не составит больших проблем. В остатке нужно будет просто сравнить полученные результаты и выбрать менее затратное предложение.

Знакомство с условиями

Но совсем другое дело, если перед потенциальным заёмщиком "расстилается" сотня подобных предложений. Если отсутствуют официальные доходы или их размер недостаточный, то рассчитывать на низкие проценты сложно. Это относится и к заемщикам, у которых небольшой трудовой стаж, не идеальная кредитная история или есть задолженность в других банках.

Также играет роль возраст. Стоит обратить внимание, что максимальное количество лет, которое указывают банки в своих требованиях, означает возраст заемщика на момент окончания кредитного договора, а не на дату его заключения.

Удивительно, но факт! В личном общении могут выясниться различные важные нюансы, влияющие на ваш выбор.

Поэтому не все заемщики могут рассчитывать на получение долгосрочной ипотеки, даже если банк ее и декларирует. После того как потенциальный заемщик разобрался со своими пожеланиями и возможностями, можно начинать поиск оптимального кредитора.

Ипотека: с чего начать?

Стабильность и репутация Оформлять долгосрочный кредит лучше в банках, которые работают на рынке много лет и имеют хорошую репутацию. Поиск стоит начать с крупных финансовых учреждений.

Удивительно, но факт! Пришлось срочно продавать машину и гасить кредит.

Их ставки, скорее всего, не самые низкие, но у клиента будет больше уверенности, что в процессе получения кредита и его обслуживания не возникнут неприятные сюрпризы. Конечно, никто не даст гарантий, что в долгосрочном периоде банк не обанкротится. Но такая вероятность гораздо меньше в отношении крупных участников рынка. Кроме крупных банков, стоит обратить внимание на кредитные учреждения, которые специализируются на ипотечном кредитовании.

Они, как правило, имеют несколько программ, и готовы подобрать оптимальные условия для каждого клиента. Процедура согласования и выдачи кредита в таких банках обычно проходит очень быстро.

Особенности банка

В основном они касаются именно ипотечного кредитования, так как именно такой вид займа наиболее распространен в РФ. Льготы же чаще встречаются в организациях, которые участвуют в государственных программах ипотечного кредитования. Здесь также имеются определенные ориентиры, на которые можно было бы опираться при выборе.

Удивительно, но факт! Дело в том, что кредиторы предлагают заемщикам этого типа более выгодные условия в основном.

Обращайте внимание на банки, которые предлагают большой выбор ипотечных программ. Чем больше предложений у того или иного кредитора, тем больше вероятность, что Вы сможете отыскать среди них кредит, который бы идеально подходит именно Вам.

На что нужно ориентироваться при выборе?

Довольствоваться обычным потребительским кредитом можно, но для Вас выгоднее сделать выбор в пользу наиболее подходящего в Вашей ситуации предложения. Так, если Вы хотите приобрести жилье в новостройке, которая пока находится в статусе возведения, то лучше обратить внимание на банк с соответствующим предложением. Некоторые кредиторы открывают специальные программы, которые позволяют приобрести конкретный вид жилья, при учете всех особенностей такой сделки.

Для того чтобы рассчитаться за нее у вас уйдет намного меньше времени да и денег. А далее уже можно рассматривать вариант покупки более объемной квартиры.

Удивительно, но факт! Хороший и хвалебный отзыв может быть заказным, а плохой отзыв мог написать обиженный клиент, который сам не выполнил условия договора.

Во-первых, такая схема даст вам очень значительную экономию в виде переплаты по кредиту. Во-вторых, бы будете чувствовать себя гораздо увереннее в финансовом плане. Лучше платить ежемесячно 20 тысяч, чем тысяч.

Советы по выбору банка:

В-третьих, когда вы рассчитаетесь за первую квартиру, у вас уже будет весьма значительная часть средств, которую вы выручите при ее продаже. И соответственно, кредит на новую квартиру можно будет брать уже на гораздо меньшую сумму.

Рассмотрим 2 варианта покупки недвижимости: Размер ежемесячных платежей составит — 45 тысяч. За все время переплата составит — 6,5 миллиона. Ежемесячные платежи — 28,5 тысячи. Переплата — 1,4 миллиона.



Читайте также:

  • Можно ли второй раз приватизировать квартиру
  • Новый закон о возврате правах водительских прав
  • При составлении завещания все достанется кому