Главная | Какие документы нужны продавцу для оформления ипотеки

Какие документы нужны продавцу для оформления ипотеки


Условия ипотечных кредитов

Последняя цифра зависит от срока займа, то есть на момент последней выплаты заемщик должно быть не старше 60, редко 65, лет. Соответственно, если берется ипотека на 15 лет, то займ дадут гражданину не старше 45 лет, а при сроке 25 лет — только 35 жителю страны; Стаж на последнем месте работы. Основным требованием банка является срок, который проработал гражданин у одного работодателя.

А именно не менее полугода, также учитывается и общий стаж предполагаемого заемщика.

Дополнительные документы

Еще оцениваются и перерывы в трудовом стаже, частота смены работодателей и профессий; Зарплата. Свидетельство о регистрации брака. Свидетельство о рождении детей.

Удивительно, но факт! Часто банки просят собственников выписаться из квартиры перед сделкой купли-продажи.

Дополнительно могут потребоваться справки о наличии у заемщика ценного и особо ценного имущества, документы, подтверждающие состояние здоровья, справки о том, что претендент на получение ипотечного займа не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере и многие другие подобные документы.

Но для вашего личного спокойствия бумаги из первой и второй групп должны быть собраны полностью. Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки: Поэтому попросите продавца подготовить: Свидетельство о праве собственности с круглой синей печатью.

Удивительно, но факт! После одобрения вам дано четыре месяца, чтобы собрать пакет документов.

У квартиры несколько владельцев? Проследите, чтобы в договоре купли-продажи фигурировали все.

Выдается на руки в день обращения. Дополнительные материалы Решив продать квартиру в ипотеке, продавец должен понимать, что эта жилплощадь не стала его полноправной собственностью.

Документы для оформления ипотеки, подтверждающие чистоту сделки:

Но это не значит, что ее нельзя продать, надо только юридически грамотно провести эту процедуру. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс.

Для этого потребуется подтвердить: Обратиться за консультацией через форму. Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана. Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру?

Удивительно, но факт! Необходима, чтобы убедиться в отсутствии ареста, наложенного судебными приставами.

Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет, кабельное телевидение и т. Технический паспорт квартиры; В техническом паспорте показаны технические характеристики квартиры и ее план. Список таких организаций вам охотно предоставит кредитный специалист. Срок подготовки отчета — от нескольких дней до месяца, поэтому сбор пакета документов лучше начинать именно с него.

Какие документы необходимы при покупке квартиры в ипотеку

Заказав оценку, вы можете спокойно заниматься сбором других документов, параллельно ожидая отчета оценщика. Документ о наличии собственных средств.

Вы ведь знаете, что при оформления ипотеки нужен первоначальный взнос. Для подтверждения, что деньги в нужном количестве у вас есть, можно предоставить копию Сберегательной книжки либо расписку продавца о том, что им получена предоплата в той сумме, которая нужна для первоначального взноса.

Если на момент оформления жилищного кредита покупатель состоит в браке, то нужно предоставить нотариальное согласие супруги супруга на передачу покупаемого жилья в залог банку или брачный договор, который устанавливает режим раздельной собственности на все имущество супругов. В случае если покупатель не состоит в браке, от него потребуют нотариальное заявление, что на момент оформления права собственности на жилье, купленное по ипотеке, он не состоял в браке.

Основные моменты ипотечного кредитования

Разрешение, полученное от органов опеки и попечительства, на передачу жилья в залог, если одним из участников сделки является несовершеннолетнее лицо. Передача имущества в залог — процесс достаточно долгий. Поэтому на срок оформления такой передачи банк может потребовать предоставления другого обеспечения. Справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире

Крайне редко покупатели и банк требуют эту справку, и только если сомневаются в адекватности продавца. В моей практике всего один раз такое было: Покупатели же были без ипотеки, покупали квартиру полностью за свои деньги. Риэлтор со стороны покупателей побоялся, что кто-то из родственников могут попытаться оспорить сделку купли-продажи в суде.

Поэтому собственнику пришлось пойти и получить эту справку.

Удивительно, но факт! В случаях получения дохода от сдачи имущества в аренду — копию договора аренды и документы, подтверждающие ваше право собственности на данное имущество с приложением все той же декларации.

Получить справку можно в психоневрологическом и наркологического диспансере. Услуга платная, цены уточняйте в самом диспансере. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:



Читайте также:

  • Содержание процесса воспитания детей в доу
  • Компенсация работнику при ликвидации предприятия