Главная | Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду в спб

Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду в спб


Новостройки На первичном рынке по доступности также лидирует Невский район.

Удивительно, но факт! Царящая здесь атмосфера классического Петербурга, кажется, дополнительно способствует развитию творческих талантов в детях.

Самые низкие цены — на левом берегу, у южных границ района. Недорогие новостройки можно найти и в правобережной части, подальше от метро — Русановская, Приневская улицы.

Дом сдается в году. Пригороды Хотя материал посвящен Петербургу, мы не могли не рассмотреть ближайшие пригороды. Их жители работают в СПб, отдыхают, совершают покупки и т.

Удивительно, но факт! Отдавать предпочтение нужно квартирам, находящимся:

В общем, граница с городом здесь носит исключительно формальный характер. Речь идет о Мурино и Кудрово, где формируются новые жилые районы. При этом в Мурино есть свое метро, правда, выезды из поселка не самые удобные, да и инфраструктура пока только развивается. Потому что сам район пока нельзя назвать слаженным.

Комнатность квартиры

В общем, справедливое соотношение цены и качества. Не хватает школ, детских садов. Никаких крупных торговых объектов, только супермаркеты. При этом население постоянно увеличивается, имеющиеся магазины не всегда справляются с наплывом, иной раз в очереди можно по 10 минут простоять.

Банально негде купить технику, даже за наушниками приходится ехать в город. За эту процедуру бригада строителей возьмет тыс.

Удивительно, но факт! При этом в Мурино есть свое метро, правда, выезды из поселка не самые удобные, да и инфраструктура пока только развивается.

Человеку со средними запросами, имеющему собственное жилье, для непритязательной жизни нужна сумма в 15 тыс.

Если добавить необходимость покупки одежды, бытовой техники, медицинское обслуживание, ремонт и развлечения, потребуется минимум тыс. Соответственно, такой уровень прибыли обеспечат: Это в случае порядочных арендаторов и отсутствия простоя недвижимости. Принципы бизнеса арендованного жилья При инвестировании в покупку квартиры для аренды, необходимо определить для себя приемлемый ценовой сегмент недвижимости, что автоматически обозначит круг потенциальных съемщиков: Как правило, в таком жилье давно не делался ремонт.

Потенциальными арендаторами будут небогатые, самостоятельно подрабатывающие студенты либо приезжающие на заработки люди часто — нерезиденты РФ. Однако располагается такая недвижимость также далеко от центра, поэтому и стоит недорого. На что обратить внимание при покупке квартиры.

Какую недвижимость покупать для сдачи в аренду

Недавно пришло письмо на мою почту: Сейчас кризис и я хочу купить студию, чтобы накопления хранились в недвижимости, а не в долларах или рублях. Мне хватает, с учетом кредита, денег на студию.

Чтобы понимать потяну ли я кредит, мне хотелось бы хотя бы приблизительно представлять порядок цифр: Купить квартиру для сдачи в аренду и получать с неё прибыль вполне доходное занятие.

Я решила ответить сразу всем людям, желающим вложить свои накопления в небольшую по площади недвижимость.

Сколько можно заработать?

Разница цен В Москве цены на жилье выше, чем в Санкт-Петербурге, во всех сегментах. Центр города дороже в обеих столицах, причем в одинаковой степени — примерно в два раза.

Удивительно, но факт! По подсчетам экспертов, посуточная аренда становится выгоднее долгосрочной, если квартира сдается минимум половину месяца.

В Москве расценки на жилье в центральных и близких к ним районах начинаются от тыс. Риелторы назвали районы Москвы с самой дешевой арендой квартир В Санкт-Петербурге порог входа на рынок недвижимости ниже, но и ставки аренды также ниже. Например, в Купчине в новом жилом комплексе прямо у метро средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры с качественным ремонтом — порядка 27 тыс.

Рекомендуем к прочтению! братья вайнер. завещание колумба

Поэтому покупка квартиры в масштабном проекте для сдачи в аренду тоже имеет место. Тем более, что большинство застройщиков все же добросовестные. Можно и пригород При приобретении жилья в масштабных проектах с целью дальнейшей сдачи в аренду покупатель должен понимать, что его квартира будет конкурировать с другими.

Что пользуется повышенным спросом

В особенности, если в этом месте реализуется несколько проектов. Например, в Кудрово жилье сдается неплохо, но дешевле, чем, допустим, в Приморском районе: Инвестиция в покупку комнаты или банковский депозит Для сравнения возьмем ситуацию, когда вы обладаете суммой в 1,3 миллиона, а срок инвестирования 2 года.

Удивительно, но факт! Это может быть эконом или комфорт-класс.

Вы положили в карман свои деньги и первым делом пошли в ближайший офис Сбербанка. Так как ходить вы уже устали, а банк тоже известный, то у них вы деньги и оставили. Через два года у вас на счету остались те же 1,3 миллиона, а по процентам вы получили тысяч рублей.

Удивительно, но факт! Принципы бизнеса арендованного жилья При инвестировании в покупку квартиры для аренды, необходимо определить для себя приемлемый ценовой сегмент недвижимости, что автоматически обозначит круг потенциальных съемщиков:

То есть 65 рублей. Покупка комнаты под аренду.

Статистика по аренде квартир

Вы решили купить комнату и привлекли в качестве помощника риэлтора. На цену влияют множество факторов. Вкратце, по главному вопросу.. Квартира, которую сдают в аренду, обязательно должна быть недалеко от ст.

Удивительно, но факт! Большинство арендаторов оценят функциональные планировки квартир, комнаты правильной формы, кладовые, отсутствие проходных комнат.



Читайте также:

  • Квартира дск 1 в ипотеку
  • Ипотека сбербанка россии 8
  • Порядок подачи иска по защите прав потребителей
  • Может обращаться в люое медицинское учреждение рамках омс