Главная | Мошенничество в приватизации жилья

Мошенничество в приватизации жилья


Осужденный был осведомлен о том, что приватизация комнат в общежитиях запрещена законодательством. Интересен тот факт, что 17 человек предоставили мошеннику доверенности, чтобы тот представлял их интересы во всех существующих инстанциях.

Кроме того, все они заплатили аферисту от 10 до 30 тысяч рублей, за оказываемые им услуги. Да и не всякий поймет, на какие именно детали нужно обращать пристальное внимание.

Однако пренебрегать их услугой не стоит.

Собственность на халяву

Большинство проблемных моментов они своевременно обнаруживают, а если оспаривание приватизации все-таки начнется, позиция нынешнего собственника будет гораздо весомее.

Признать его недобросовестным приобретателем суд не сможет, ведь он сделал все, чтобы риски свети к минимуму. И в этом случае исход дела будет не столь однозначным.

Удивительно, но факт! Москва и Московская область:

А это уже хорошо. Признание приватизации незаконной возможно исключительно через суд. Процесс регистрации может быть приостановлен и по решению суда. Например, если до процедуры государственной регистрации сделки по приватизации жилья, кем-то был подан иск о признании этой приватизации недействительной или незаконной.

Вспомнить всех

В этом случае срок приостановления законодательством не определён и зависит от длительности судебного процесса. Можно ли переделать приватизацию? В последнее время в сети появляются заметки, что приватизацию можно переделать.

На самом деле это не так. Приватизация представляет собой процесс передачи жилья, занимаемого на условиях социального найма и принадлежащего муниципалитету, в собственность граждан. Поэтому переделать ничего нельзя, можно лишь оспорить и аннулировать. Если вы захотели изменить количество собственников приватизированной квартиры, оформите куплю-продажу или дарение долей.

Подводя итоги, хочется призвать граждан уметь отстаивать свои законные интересы. Если каким-то неведомым образом приватизация обошла вас стороной, смело обращайтесь в суд. Внесение вас в число участников возможно даже после государственной регистрации сделки по приватизации жилья.

Удивительно, но факт! Жилое помещение вновь становится муниципальным.

Неуверенность в своих силах — повод не опускать руки, а обратиться к квалифицированному юристу. Наиболее частые причины, когда приватизация жилья может быть оспорена: Также приватизация жилья будет незаконной, если во время сделки был использован просроченный или поддельный документ. Нежилого помещения Приватизировать можно и нежилое помещение.

Что это такое

Взять в собственность у государства такой вид имущества могут: Сделка окажется незаконной, если по аренде помещения присутствовала задолженность или снимаемая площадь составляет более кв.

Когда можно признать недействительной Договор передачи госжилья, как и любой другой юридический документ, может быть оспорен по решению суда, а значит, недвижимость перейдёт обратно муниципалитету. Оспорить приватизацию возможно, если во время сделки был нарушен закон.

Передача в частные руки жилой площади может быть признана незаконной в некоторых случаях: К особым случаям, когда договор можно опротестовать, относятся сделки совершенные под давлением или с целью введения в заблуждения.

Удивительно, но факт! Это выражается в совокупности письменных заявлений от каждого из них, где они выражают своё личное согласие на приватизацию.

Также опровергнуть можно приватизацию, в которой участвовали недееспособный или имеющий психические расстройства, гражданин. При этом в обязательном порядке будет необходимо уплатить государственную пошлину.

Приватизация

Если хочется увеличить вероятность положительного исхода рассмотрения дела, имеет смысл нанять адвоката. Таким образом, стоимость всей процедуры будет складываться из госпошлины и стоимости адвокатских услуг.

Незаконное проведение приватизации К сожалению, при проведении процедуры приватизации нельзя исключать вероятность злоупотреблений.

Удивительно, но факт! Весь процесс займёт не более полугода.

Жилец определённое время отсутствует по своему основному месту жительства, а когда приезжает домой, то узнаёт, что его дом уже приватизирован, но принадлежит не ему. То есть, с помощью мошенничества у него отобрали жильё. Самовольный захват при приватизации участка земли.

Удивительно, но факт! В основном такое снятие производится в отношении лиц, призванных для прохождения воинской службы или осуждённых лишением свободы.

В этой ситуации надо действовать правильно. Для этого нужно обратиться в суд для отмены того, что здесь произошло. При подаче иска в суд надо помнить, что законодательством предусмотрен срок давности. Он составляет три года.

Удивительно, но факт! Вам нужно предъявить исковые требования о признании приватизации незаконной.

После истечения этого срока изменить что-либо можно будет лишь с очень большим трудом. В последнем случае перед обращением в судебную инстанцию следует каким-то образом продлить срок исковой давности, в рамках которого будет происходить рассмотрение.

Порядок обращения в суд Для того чтобы провести опровержение заключённого договора, нужно, чтобы для этого существовали фактические основания. Вот примерный перечень такого рода аргументов. Если проводится осмотр данного помещения, то может быть обнаружено несоответствие отражённых в документации данных и фактического положения вещей. Исследуется правоспособность сторон, которые подписали соглашение.

Если это не соблюдается, то суд вправе подвергнуть законность подписания документа сомнению и пересмотреть его. Ещё один возможный спорный момент состоит в том, что иногда подписание договора может происходить с участием представителя.

Часто это является полностью законным, при условии, что имеется правильно оформленная доверенность для этих целей. Однако тут существует определённая возможность злоупотреблений. При этом сама доверенность может быть неправильно оформленной. Бывает и такой вариант, когда доверенность была оформлена в соответствии с требованиями закона, но при этом была отозвана тем, кто её давал. Следующий вариант может относиться к иным видам нарушений.

Через некоторое время данные лица сообщают вам о том, что появились непредвиденные, не зависящие от них обстоятельства, в силу которых вам необходимо внести дополнительную денежную сумму.

Можно ли аннулировать приватизацию?

Указанная ситуация может повторяться до тех пор, пока у вас не закончится терпение. Расчет здесь сделан на то, что вопрос квартиры "очень серьезный, и вы, человек, "не подкованный" в данных делах, полностью доверяете лицам, которые внушают, что при самостоятельном разрешении вопроса вы можете совершить ошибки, которые обернутся для вас плачевно.

В худшем случае мошенники воспользуются вашими документами в собственных корыстных целях, ведь не будем забывать о том, что у них на руках имеются их оригиналы и доверенность от вашего имени! Нередки случаи, когда различные агентства обещают вам осуществить помощь в регистрации права собственности на жилое помещение, которое не подлежит приватизации.

Удивительно, но факт! Гражданин, чьи права были нарушены в процессе заключения договора передачи недвижимости, может переоформить квартиру на общих основаниях.



Читайте также:

  • Какие должны быть документы на приватизацию квартиры в
  • Порядок разрешения трудовых споров рк