Главная | Приватизация квартиры если челов

Приватизация квартиры если челов


Например, если дом находится в аварийном состоянии и идёт под снос, жильцам и сейчас выделяется жильё — а если жильцов достаточно много, общая площадь новой квартиры, согласно нормам, может оказаться даже больше, чем в старой.

Удивительно, но факт! Например, за банковские или иного рода заемные долги государственная квартира не может быть изъята.

Приватизировав же квартиру, человек получит лишь компенсацию, но не само жильё. Именно поэтому гражданам, которые относятся к категории малоимущих или предполагают наличие финансовых затруднений в будущем, необходимо детально проанализировать все обстоятельства приватизации квартиры. Стоит ли приватизировать квартиру пенсионеру?

Требования закона

Плюсы и минусы приватизации. Для пожилых людей плюсы и минусы приватизации квартиры часто связаны с комфортом их проживания.

Удивительно, но факт! Все собранные справки, оригиналы и копии нужно отнести в отдел по приватизации районной Управы.

Став владельцем жилья по закону, пенсионер сможет завещать его детям или внукам, подарить, оставив за собой лишь право проживать. В таком случае они могут переложить связанные с приватизацией дополнительные расходы на выгодоприобретателей данной операции — наследников или одариваемых лиц.

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Одинокие старики также могут использовать квартиру как вклад по договору ренты или пожизненного содержания. Затем нужно выбрать форму собственности. Это более простой в оформлении способ, но при разделе имущества могут возникнуть сложности; Общей совместной: Это более неудобный в оформлении способ, так как каждый жилец должен будет пройти процедуру, но после гражданин становится собственником части жилплощади и может смело распоряжаться ею.

Для приватизации необходимо собрать пакет документов: Копии паспортов всех граждан, решивших пройти процедуру; Кадастровый и технический паспорта на квартиру или комнату, получить их можно в БТИ или ПИБе; Копия документа, который подтверждает право граждан пользоваться квартирой; Договор о социальном найме квартиры или орден. Это обязательное условие для приватизации, так как документ подтверждает, что жилплощадь находится в собственности государства; Справка о том, что гражданин не пользовался правом приватизации до этого; Справки по форме 7 и 9.

Удивительно, но факт! Граждане, уже однажды приватизировавшие какое-либо жилье, полностью или долей, повторно этого делать уже не могут.

Если гражданин был зарегистрирован в квартире после года, то ему необходимо получить справки по форме 9 со всех мест, где он проживал, а также предоставить справки о том, что он не приватизировал там жилье. Также подойдет Выписка из домовой книги. Все собранные справки, оригиналы и копии нужно отнести в отдел по приватизации районной Управы.

После регистрации документов вы получите Свидетельство о праве собственности. По статистике, на хлопоты по приватизации квартиры гражданин тратит 2—4 месяца. Оформляя документы, в данном случае несовершеннолетний действует с согласия своих законных представителей, если он уже достиг 14 лет, либо от его имени выступают родители, опекуны или попечители.

Долевая приватизация квартиры: плюсы и минусы

В дальнейшем после своего совершеннолетия гражданин сможет еще один раз участвовать в приватизации другого предоставленного ему жилья. Если приватизация проводится на несовершеннолетнего, оставшегося без попечения, оформление документов будет оплачиваться из бюджетных средств.

На основании данного ответа есть несколько вариантов действий: Если человек не имеет права участия в приватизации, то необходимо провести действия по принудительному снятию его с регистрационного учета. Основанием для этого могут стать только строго установленные законодательством обстоятельства.

Законодательство

Если таких оснований нет, а человек зарегистрирован в квартире, то выписать его принудительно нельзя. При оформлении процедуры регистрации другие проживающие могут документально подтвердить, что этот человек не имеет прав приватизировать данное жилье. Тогда его согласие или отказ не потребуются. Если зарегистрированный человек против участия в оформлении жилья в собственность, хотя он имеет полное право на участие, от него потребуется письменный нотариально заверенный отказ.

Без такого документа оформить приватизацию нельзя.

Удивительно, но факт! Поэтому целесообразнее добиться согласия от проживающих в квартире, применяя разумные аргументы.

Эти нюансы необходимо учитывать при планировании данной процедуры. Если человек не имеет права претендовать, то с ним нужно попробовать договориться о том, что в любом случае без него будет совершен переход данного жилья в собственность.

Права жильцов

И будет лучше, если он временно выпишется из жилья, чтобы не создавать препятствий для оформления сделки. Однако в тех случаях, когда человек действительно имеет все права, но по каким-либо причинам отказывается от участия в процедуре, то другие жильцы должны убедить его предоставить письменный отказ от участия.

Нужно объяснить этому человеку, что он не потеряет право на проживание в данной квартире, даже если они ее продадут другому человеку. А сделать это будет очень сложно, так как мало, кто хочет приобрести квартиру с проживающим в ней жильцом.

Оформление в собственность доли Зачастую граждане, проживающие в жилье с человеком, противником приватизации, одним из вариантов рассматривают оформление в собственность только части недвижимости, на которую они имеют право.

В этом случае возникает вопрос, как приватизировать часть квартиры без согласия других собственников.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного прописанного?

Ведь до этого квадратные метры можно было только обменять на равных условиях или с доплатой. Вторая причина, сделавшая россиян собственниками, относилась к институту прописки. Если жильё вам не принадлежит, то нет у вас и права прописать сюда, кого хотите. Престарелые жители наконец-то смогли завещать квартиру детям.

Ранее приходилось прибегать к ухищрениям, чтобы прописать хотя бы одного взрослого наследника, живущего за тридевять земель от семейного гнезда, к престарелым родителям. Почувствовали выгоду и те, кто не всегда аккуратно оплачивает коммунальные услуги. Из государственной квартиры за длительную неуплату могли и выселить, из частной — сделать это проблематично.

Процедура длительная и затратная для муниципалитетов. Итак, в результате приватизации граждане получили право свободно распоряжаться своей жилплощадью. Вместе с тем, на собственников распространяется ряд обязанностей: Содержать в порядке квартиру; Оплачивать капитальный ремонт; Платить налог на недвижимость. Читателям следует различать виды приватизации квартир , чтобы знать особенности каждого варианта.

А их, собственно, всего два: Разберёмся с каждым отдельно.

Приватизация на одного несовершеннолетнего

Если кто-либо из них отказывается, то необходимо искать законные пути решения этой проблемы. Права жильцов Не все жильцы, живущие в квартире, имеют право принимать участие в ее приватизации.

Удивительно, но факт! С года ордеры не выдают, а проведение всеобщей приватизации сделало их бесполезными.

Поэтому, перед тем как пытаться решать вопрос судебным порядком, необходимо выяснить, не входят ли они в одну из категорий: Граждане, уже однажды приватизировавшие какое-либо жилье, полностью или долей, повторно этого делать уже не могут.

Они реализовали свое право один раз, и теперь, даже если человек в квартире официально прописан, принимать участие в ее приватизации он не может.



Читайте также:

  • Есть ли шанс вернуть жену после развода
  • Для чего нужна временная прописка
  • Аренда земли у города в ростове
  • Какие документы нужны для уменьшения алиментов ответчику