Главная | Закон о налоге на имущество

Закон о налоге на имущество


Кто будет рассчитывать налог на имущество физических лиц в 2019 году

Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти. Кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости, отмечают в Росреестре.

Закон предусматривает переход на новые правила с года. Но регионы по своему желанию могут сделать это уже в году.

Удивительно, но факт! Богатые заплачут от "патриотического" налога?

По данным Росреестра, такое решение уже приняли региональные власти 36 регионов. По оценке Федеральной налоговой службы, закрепленные законом изменения могут привести к выпадению доходов региональных бюджетов в году в шесть миллиардов рублей.

Итак, по совету юриста обратимся к первоисточнику.

Удивительно, но факт! Также в новой главе НК РФ учтены и возможные налоговые вычеты , на сумму которых уменьшается кадастровая стоимость объекта налогообложения.

Налог для квартир в 0,1 процента будет рассчитываться по уже давно известной формуле "кадастровая стоимость квартиры минус кадастровая стоимость 20 квадратных метров от площади этой квартиры".

При этом для жилых домов налогом будет облагаться, как указано в первоисточнике, "кадастровая стоимость дома минус кадастровая стоимость 50 квадратных метров от площади этого дома". Налоговая база для комнаты сокращена на стоимость 10 квадратных метров площади комнаты.

Налоговая база в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит минимум одно жилое помещение, определяется как "его кадастровая стоимость минус один миллион рублей". То есть закон позволяет муниципалитетам повышать базовую ставку налога с до 0,3 процентов или понижать ее вообще до нуля. Новый закон предусматривает также применение различных вычетов, льгот и понижающих коэффициентов. Так, вне зависимости от того, кто является собственником имущества, налогом не облагается 20 кв.

Что касается единого недвижимого комплекса, то для него предусмотрен денежный вычет — налогоплательщики смогут уменьшить налоговую базу на 1 млн руб. Категории льготников, которые полностью освобождены от уплаты налога, не изменились — к ним по-прежнему относятся Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды, военнослужащие и члены их семей, пенсионеры и другие.

О налогах на имущество физических лиц

Но от обложения налогом освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика и не используется в предпринимательской деятельности сегодня количество объектов в собственности одного льготника не ограничено. При этом определять, в отношении какого именно объекта будет использоваться освобождение, будет сам налогоплательщик п. Так, например, если пенсионер владеет гаражом и двумя квартирами, то налогом будет облагаться только одна квартира. Также на первые четыре года действия новых правил законодатели предусмотрели применение понижающих коэффициентов.

Объекты налогообложения

Так, для исчисления налога за год налоговую базу нужно будет умножить на 0,2, за год — на 0,4, за год — на 0,6, а за год — на 0,8 п. Юристы поясняют, что в случае необоснованного, как кажется гражданину, завышения кадастровой стоимости следует обратиться к независимому оценщику.

Удивительно, но факт! Налоговые вычеты для каждого объекта имущества Имущество Уменьшение кадастровой стоимости с учетом налоговых вычетов Квартира Уменьшение производится на кадастровую стоимость 20 кв.

Суд может назначить еще одну оценку, если засомневается в результате предыдущей. Если и она подтвердит завышенность кадастровой стоимости, то ее пересчитают и сделают равной рыночной стоимости.

Главное сегодня

Если нет желания идти сразу в суд, то кадастровую стоимость можно попытаться оспорить в специальной комиссии при Росреестре. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова вдовец, мать, отец погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения.

В случае, если указанные члены семей не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего.

Удивительно, но факт! Эти суммы приводятся за вычетом 20 кв м.

Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военной образовательной организацией, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации; в ред. Льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами.

Расчет налоговой базы и налоговых вычетов Как отмечалось выше, налоговая база по НИФЛ, согласно нововведениям, будет определяться для каждого объекта налогообложения в строгом соответствии с его кадастровой стоимостью, прописанной в государственном кадастре недвижимости.

Плательщики налога

Также в новой главе НК РФ учтены и возможные налоговые вычеты , на сумму которых уменьшается кадастровая стоимость объекта налогообложения. Налоговые вычеты для каждого объекта имущества Имущество Уменьшение кадастровой стоимости с учетом налоговых вычетов Квартира Уменьшение производится на кадастровую стоимость 20 кв. Комната Уменьшение производится на кадастровую стоимость 10 кв.

Удивительно, но факт! Но в данной ситуации, есть небольшой момент — перерасчет налога, имеет строгие ограничения, которые заключаются в том, что вам могут сделать его только за три последних года, которые предшествовали предоставлению вам льгот.

Жилой дом Уменьшение производится на кадастровую стоимость 50 кв. Недвижимый комплекс, в составе которого находится один или несколько жилых домов помещений Независимо от его площади, уменьшается на 1 рублей.

Например, кадастровая стоимость квартиры равна 3 рублей, а кадастровая стоимость одного квадратного метра — 50 рублей.



Читайте также:

  • Госпошлина размер за иск о признании права собственности
  • Государственная пошлина в суд общей юрисдикции по трудовым спорам