Главная | Закон о порядке купли-продажи земли в молдове

Закон о порядке купли-продажи земли в молдове


Область применения закона Настоящий закон применяется в случае: Понятие нормативной цены земли 1 Нормативная цена земли является мерой ее оценки, эквивалентной ее природному и экономическому потенциалу, выраженной в национальной валюте.

Удивительно, но факт! Она не может быть меньше двух процентов и не должна превышать 10 процентов нормативной цены земли, рассчитанной для ее соответствующего назначения, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 , 10 и

Она устанавливается настоящим законом и применяется в процессе реализации земельных отношений независимо от вида собственности на землю. Глава II Статья 3.

Удивительно, но факт! Потому что необдуманная либерализация может привести к большим потерям.

Продажа земли 1 Исключена 2 Купля-продажа земли осуществляется путем заключения договора купли-продажи по нормативной цене, по конкурсу или на аукционе. Для оформления сделки купли-продажи представляются документы, содержащие информацию о количественных и качественных характеристиках земельного участка и о праве обладателя земельного участка, которые выдаются: Продажная цена недвижимости включает также цену земли, на которой расположена недвижимость.

Продажа земель, находящихся в публичной собственности 1 Земли, находящиеся в публичной собственности, подразделяются на земли, находящиеся в государственной собственности, и земли, находящиеся в собственности административно-территориальных единиц, порядок отнесения к которым устанавливается законом.

Рекомендуем к прочтению! Принуждение к заключению договора

Продавец решает все вопросы, связанные со строениями, инженерными сооружениями, многолетними насаждениями и другим недвижимым имуществом, расположенным на данном земельном участке. При заключении договора купли-продажи в рассрочку вначале вносится плата в размере не менее 50 процентов стоимости земли.

Удивительно, но факт! Современные плоды генной инженерии позволяет человеку внедриться в ДНК и видоизменить её составляющие так, чтобы получить в будущем овощи, которые, к примеру, устойчивы к воздействию глобального потепления и засухе.

Остальная сумма за прилегающие участки, используемые в технологическом процессе, может быть внесена в срок до трех лет равными частями поквартально и с индексацией в зависимости от уровня инфляции, рассчитанного за период от заключения договора купли-продажи до внесения платы.

В случае невнесения платы в установленные договором сроки покупатель уплачивает пеню в размере 0,1 процента невнесенной суммы за каждый день просрочки.

При продаже прилегающих земель, находящихся в публичной собственности, не используемых в технологическом процессе, плата вносится единовременно. Пестициды и ГМО Среди населения рассмотрение поправок к закону о земле также вызвало немало споров.

ОБЛАСТИ ПРАКТИКИ

В частности многие опасаются, что скупив сельхозугодья, новые владельцы могут слишком увлечься использованием пестицидов, которые дают необыкновенные результаты урожайности благодаря уничтожению разного рода вредителей. Многие учёные утверждают, что современные химикаты не вреднее поваренной соли, но людей настораживает тот факт, что распылять пестициды нужно в защитных костюмах и респираторах.

Удивительно, но факт! Купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности 1 Допускается купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности.

Долговременные эффекты пестицидов, особенно в низких дозах изучены слабо в связи с относительной новизной большинства ядохимикатов. Спрогнозировать же к чему приведёт это накапливание невозможно, слишком много других факторов примешиваются. Современные плоды генной инженерии позволяет человеку внедриться в ДНК и видоизменить её составляющие так, чтобы получить в будущем овощи, которые, к примеру, устойчивы к воздействию глобального потепления и засухе.

Намерения более чем благие, но слава генной инженерии двояка.

NIKA IMOBIL © 2012

Если бы всё было так хорошо, то в Европе не велись бы ожесточенные споры по поводу внедрения ГМО в сельское хозяйство. Слусарь отозвался весьма скептически: Зато открывается хорошее поле для деятельности спекулянтов.

Удивительно, но факт! Купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности 1 Допускается купля-продажа земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности.

Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что мы все равно европейская страна, и что пусть сейчас земля в Молдове и дешевая, но впоследствии она непременно будет дорожать. Земля Молдовы, которая славится своим плодородием — это национальное достояние.

Распродажа земли молдавской

Такие соглашения нацелены на создание благоприятных условий для капиталовложений инвесторов любой из сторон на территории другой страны подписавшей соглашение. В настоящий момент, Молдова подписала 35 двусторонних соглашений о поощрении и взаимной защите инвестиций, в том числе с Латвией, Литвой, Беларусью, Чехией и Болгарией.

Таким образом, иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать в частную собственность недвижимое имущество, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, водного фонда, земель, предназначенных для инженерных сетей, и земель общего пользования. Для приобретения недвижимости в Республике Молдова, иностранным гражданам требуется действительное удостоверение личности и доказательства легального проживания в стране, такие, как вид на жительство, виза, или подтверждение пересечения границы для граждан стран, у которых безвизовый режим с Республикой Молдова.

Последние предложения

Другие дополнительные документы не требуются. Иностранные граждане и лица без гражданства имеют равные права и обязанности с гражданами Республики Молдова, в отношении их имущества в Республике Молдова. По уровню рентабельности, молдавский рынок недвижимости занимает лидирующие позиции в Европе, соответственно, его привлекательность для иностранных инвесторов стремительно растет.

Удивительно, но факт! Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что мы все равно европейская страна, и что пусть сейчас земля в Молдове и дешевая, но впоследствии она непременно будет дорожать.

Тем не менее, массовый вход иностранных строительных компаний в Республику Молдова возможен только после создания в стране цивилизованных и прозрачных норм для развития предпринимательской деятельности.



Читайте также:

  • Пошлина за договор купли продажи квартиры
  • Рыночная оценка недвижимого имущества оквэд